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リフォームのダンドリ

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リフォームを始める前に

全体の流れを把握することが成功の一歩です。

各ステップにおいて、リフォームを成功に導くための

準備や注意点をご紹介いたします。

 STEP 1 

リフォームの目的をはっきりさせましょう。

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こんな暮らしがしたい・・・

将来の家族像もイメージしながらご家族で話し合いましょう。

目的を明白にすると、これからの計画が進みやすくなります。

同時に、住いが傷んでいないかもチェックしましょう。

目的を整理することで、大まかなスケジュールの目安を立てることができます。

 

 

 

 STEP 2 

理想の住まいを具体的に考えましょう。

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リフォームの方向性が決まったら、情報収集をして

理想の住まいのイメージを具現化しましょう。

カタログやWebサイトで、施工事例や設備などの情報

を集めることでヒントを得ることができます。

お好みのインテリアテイストを見つけたり、

ショールームで住まいの体験をしてみるのもいいですね。

 

 

 

 STEP 3 

 

資金計画を立てましょう。

 

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リフォームの費用の相場を知って、準備できる

予算に見合う計画の整理をしましょう。

事前に必要な金額を知っておくことで、余分な要素、追加したい要素を

見つけて、計画の軌道修正ができ、余裕をもって費用の調達ができます。

 

その際に押さえておきたいポイント

  ① 費用の相場を知る

      依頼先の提案する見積もり、プランの良し悪しの判断材料になります。

  ② 工事以外にかかる費用を知る

      現在の住まいの状況によってかかる費用が大きく変わります。

      また、リフォーム後に必要となるメンテナンスの費用もあります。

  ③ リフォームローンについて知る

      無理に自己資金のみで妥協した計画を立てるのではなく、

      ローンを組み込むことも一つの方法です。

  ④ リフォームの優遇制度を知る

        

 

 

 STEP 4 

リフォーム工事業者に相談しましょう。

 

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3社ほどリストアップして問い合わせしましょう。

工事後も長くおつきあいのできるような工事業者を選びましょう。

 

 

 STEP 5 

現場調査をしてもらい、見積もりをもらいましょう。

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自宅の図面を用意して、選んだリフォーム工事業者に

現場調査してもらい、同じ条件でプランと見積もりを依頼しましょう。

複数の会社に依頼する場合は時間をずらして設定するのがマナーです。

その際、同じ内容を伝えましょう。

数社との「相見積り」であることを伝え、

無料で協力してもらえる範囲で依頼しましょう。

プラン、金額で納得できる会社を選びましょう。

 

 STEP 6 

プランの詳細を決めましょう。

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プランを詰めていく際には設備や建材など、

最新の商品や情報を、ショールームで実際に見て・触れて

確認することをおすすめします。 

カタログやウェブサイトでは分からないサイズ感や色柄などがよくわかります。

希望の商品をリフォーム業者に伝えましょう。

 

 STEP 7 

プランを決定して契約しましょう。

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プランの詳細が決まったら、正式な見積もり明細書と実施設計図をもらいましょう。

その他、請負契約書、契約約款などの書類も取り交わします。

契約後の大幅な変更は難しいため、プランや内容や契約書類をよく確認しましょう。

 

 

 STEP 8 

 

準備万端で、いざ着工!

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事前の書類から工事現場、仕上がりまでしっかり確認しましょう。

着工前に必要な申請や打ち合わせを行い、工事がスタートします。

施工会社に任せることがほとんどですが、

お客様ができることのポイントをいくつかご紹介いたします。

 

   ① 申請書類が必要な場合は手続きを行う。

   ② 工事中にトラブルが起きないようにご近所への挨拶回りをする。

   ③ 工事期間中の家具や荷物の移動をする。

   ④ 工期の確認をする。

   ⑤ 工事中に現場を確認する。工事変更があれば書類に残します。

     それに伴い費用が掛かる場合、契約変更を行いましょう。

   ⑥ 仕上がりを確認する。不具合があれば手直ししてもらいます。

   ⑦ メンテナンスについて知っておく。適切なメンテナンスで住まいは

     長持ちします。

 

 

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段取り把握が成功の第一歩です。

十人十色のこだわりのリフォームをかたちにしましょう。

 

(参考:パナソニック リフォームまるわかりブック)

 

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